连州市市区连州镇楼盘聚集，星子、东陂、丰阳等乡镇遍布大量自建房。本地刚需购房者，一部分选择市区商品毛坯房，一部分在乡镇自建住宅。不少业主拿到毛坯房，把全部注意力放在装修设计，忽略毛坯收房验收。毛坯阶段的基层小瑕疵，不会威胁房屋主体安全，但是后期装修掩盖之后，整改难度会成倍上升，还容易产生权责纠纷。

很多连州本地业主没有验房经验，只靠肉眼简单查看，看不到明显破损就准备收房。商品毛坯房需要检查墙面地面空鼓、墙体平整度、门窗安装、给排水管口、强弱电箱、阳台排水坡度；山区乡镇自建房要重点关注屋面排水、外墙洞口密封、水电管线预埋、窗框密封。当地冬春湿度大，密封不到位极易出现渗水返潮，空鼓基面不平会直接影响后期贴砖刷漆效果。

瑞睿验房郭工团队近期前往连州市翰林御景一套刚需毛坯住宅上门验房。房屋主体结构无异常，现场排查多处土建施工细节瑕疵。客厅卧室墙面多处零散空鼓点位；部分窗框墙体之间砂浆填充不够饱满；卫生间下水管道周边砂浆收口粗糙；阳台局部地面平整度存在偏差；部分窗户五金开合略有卡顿；个别门洞边角存在小缺损；电箱内部部分回路标识不全。现场做好点位标记，拍摄图片整理完整图文验房报告，给到业主对接开发商完成整改，避免装修进场之后隐患爆发。

连州各乡镇自建房数量众多，不少农户房屋建好直接找工人装修，跳过验收环节。后期容易出现窗边渗水、排水不畅、管线预埋出错等各类麻烦。自建房建议装修动工之前完成专业验收，把屋面排水、外墙密封、管线预埋、室内基面全部核验到位。

提醒连州市准备收房的业主，毛坯收房切勿匆忙签字。优先完成验房，梳理空鼓、基面、门窗、管道、电路等细节问题，整改到位之后再办理收房手续。普通业主缺少专业工具和经验，隐蔽隐患很容易被漏掉。

清远连州市需要毛坯商品房、乡镇自建房验房服务，可以联系瑞睿验房，联系电话 15815974488、15818014488 郭工，微信同号。验房团队客观中立，只做房屋现状检测，出具图文验房报告，助力连州刚需业主守住收房第一道防线，减少后续装修居住麻烦。