阳春市作为阳江面积最大的县级市，春城镇楼盘聚集，潭水、合水、圭岗等乡镇自建房基数庞大。本地置业群体主要分为县城商品毛坯房以及乡镇自建住宅两大类。很多刚需业主拿到毛坯房，一心筹备装修方案，忽略毛坯收房这一道重要关口。毛坯阶段遗留的基层小问题，不会威胁房屋主体安全，但会持续影响装修施工质量和后期居住体验。一旦签字收房完成，部分土建问题容易出现权责划分纠纷，后续维修开销就要落到业主身上。

阳春不少购房者属于第一次买房，并不熟悉验房整套流程。仅凭肉眼观察，很难识别空鼓、基面不平、窗框缝隙、管道收口、电路隐患。商品毛坯房重点查验墙面地面空鼓、墙体平整度、门窗安装、给排水管口、强弱电箱、阳台排水坡度；乡镇自建房要重点关注外墙洞口、屋面排水、水电管线预埋、窗框周边密封。墙面空鼓不处理，后期贴砖刷漆容易开裂脱落；门窗洞口密封不到位，雨季容易出现渗水返潮。

瑞睿验房郭工团队近期前往阳春市国鼎・中央公园一套刚需毛坯住宅上门验房。房屋主体结构无问题，排查出多处土建施工细节瑕疵。客厅卧室墙面多处零散空鼓点位；部分窗框墙体之间填充不够饱满；卫生间下水管道周边砂浆收口粗糙；阳台地面局部平整度存在偏差；部分窗户五金开合略有卡顿；个别门洞边角存在小破损；电箱内部部分回路标识缺失。现场做好点位标记，拍摄图片整理完整图文验房报告，给到业主对接开发商完成整改，避免装修进场之后才暴露问题。

阳春乡镇自建房数量庞大，很多家庭房屋完工之后直接找工人开展装修，跳过验收环节。后期经常出现窗边渗水、排水不畅、管线预埋出错等麻烦。自建房建议内外装修开工之前，完成一次专业验收，核验洞口密封、管线预埋、室内基面等关键位置。

提醒阳春市准备收房的业主，毛坯收房不要急于签字。优先完成验房，梳理空鼓、基面、门窗、管道、电路等细节问题，整改到位之后，再办理收房手续。普通业主缺少专业工具和经验，很容易遗漏隐蔽隐患。

阳江阳春市需要毛坯商品房、乡镇自建房验房服务，可以联系瑞睿验房，联系电话 15815974488、15818014488 郭工，微信同号。验房团队保持客观中立，只做房屋现状检测，出具图文验房报告，助力阳春本地刚需业主把好收房第一道关卡，降低装修和居住隐患。